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销售、回款双双创新高!恒大走向稳健经营“新时代”

时间:2020-07-01 18:31:41  来源:  作者:  字号: T   T

 

 

  一场突如其来的“黑天鹅”事件,并未影响恒大持续快速发展的步伐,并成为TOP5阵营中,唯一实现销售大幅增长的房企。

销售、回款双双创新高!恒大走向稳健经营“新时代”

  7月1日,恒大交出了一份相当出色的成绩单:今年上半年,公司已累计实现销售额3488.4亿,销售面积3863.2万平方米,分别同比增23.8%及47.5%,累计销售回款3120亿,同比增长66.5%,均创历史同期新高。

  业绩高增 目标完成无虞

  回顾恒大这半年以来的业绩表现,在行业整体受疫情影响普遍走低的背景下,恒大不仅持续实现良好销情,更逆市屡破新高,究其原因,“网上卖房”的成功推行是关键。

  今年2月恒大率先全面实施“网上卖房”,开创了地产营销新模式,并辅以系列让利组合拳,成功最大化激活市场,营造了“能买则买、能卖则卖”的良好局面,有力推动了业绩快速攀升,其中一季度就成功实现“开门红”。

销售、回款双双创新高!恒大走向稳健经营“新时代”

  亮眼的业绩表现也为恒大顺利实现新战略中的“高增长”提供了有力支撑。分析认为,截至目前,恒大已完成6500亿销售目标的五成,目标完成无虞。按照恒大过往业绩完成度上下半年“四六开”的表现,相信恒大今年销售额将轻松实现8000亿的内部奋斗目标。

销售、回款双双创新高!恒大走向稳健经营“新时代”

  狠抓回款 增厚现金流

  业绩高增的同时,恒大的回款能力也甚为抢眼:上半年已累计实现销售回款3120亿,同比大幅增长66.5%,为历史同期最高,其中,仅6月即实现销售回款756.9亿,同比增60%。

  手有余粮是企业面对危机时的最强免疫力之一,一贯坚持“现金为王”的恒大,显然深谙此理。今年以来,除了加大销售力度,恒大也在狠抓资金回笼。截至目前,恒大年内回款率已高达90%,属行业领先水平。

  良好的回款表现自然增厚恒大的现金流,从而更好地提升公司的抗风险能力。若按8000亿销售计算,预计全年回款将达7200亿。另截至2019年末,恒大现金余额2287.7亿。对恒大而言,这也将为公司进一步实现高增长奠定有力基础。

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  大降负债 稳健经营

  此外,充沛的现金流也极大帮助公司实现持续稳健经营,最直观的表现就在“降负债”上。

  事实上,为实现更加持续稳健的发展,恒大今年起已大刀阔斧启动战略转型,并把“降负债”作为新战略核心,更提出三年要大降负债4500亿,其中要把有息负债每年平均下降1500亿,到2022年要把总负债降到4000亿以下。

  从恒大上半年销售、回款双双创新高的业绩表现来看,显然恒大在向稳健经营转变的道路上已“铆足了劲”,仅销售回款所带来的现金流预计就将较去年增加约1800亿,减负目标的实现已经几无悬念。

  新战略仍在不断深入推进,如今我们已看到恒大已开启由“大”变“强”的良好开端,一个稳健的新恒大值得期待。

 
 
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